الحسبة
  • مع تطبيق الحسبة .. تابع آخر أخبار العقار المحلي أولاً بأول

«التجارة» تتسلم المسودة النهائية لعقد الإيجار الموحد.. الثلاثاء المقبل

«التجارة» تتسلم المسودة النهائية لعقد الإيجار الموحد.. الثلاثاء المقبل

  • جريدة النهار
  • 06 May 2018

في اطار مساعي وزارة التجارة والصناعة للقضاء على فوضى السوق العقاري وترسيخ مبادئ الشفافية والوضوح، قالت مصادر لـ«النهار»، ان وزارة التجارة والصناعة سوف تتسلم المسودة النهائية لعقد الايجار الموحد من اتحاد وسطاء العقار بعد الانتهاء من صياغتها بشكل تام، موضحة أن الاتحاد سيقوم بارسالها الى ادارة العقار في وزارة التجارة والصناعة يوم الثلاثاء المقبل، ليأتي الاجراء ضمن الخطوات العلاجية للحد من التصرفات والاجراءات الشخصية التي تلحق الضرر بالسوق العقاري. وأضافت أن التجارة سوف تقوم بدراسة العقد من الناحية القانونية ومن ثم اعتماده رسميا ليصبح أول عقد ايجار موحد نموذجي في الكويت، موضحة أن الاتحاد سوف يضيف الى العقد بعض البنود، ليتضمن شروط وأحكام الايجار، فضلا عن القوانين المتعلقة به ليصبح تصور المسودة شاملاً قبل ارساله الى الوزارة. وأوضحت المصادر أن العقد مطابق من الناحية الفنية لعقد البيع والشراء، وذلك من خلال عمله بعدد أربع نسخ ليملك كل طرف نسخة خاصة به كما في عقد البيع والشراء، بالاضافة الى أنه سيكون عقداً شاملاً والاختيار للمؤجر، متابعة أن تطبيق نظام عقد الايجار الموحد سيعود بالنفع على كل الأطراف في السوق العقارية. وأشارت الى أن توحيد عقود الايجار بمثابة خطوة تنظيمية أكثر وتضفي الشفافية، فضلا عن أنها ستحفظ حقوق الأطراف المعنية في العملية الايجارية، منوهة الى أنها خطوة جيدة ستصب في مصلحة السوق العقاري، وستعمل على تنظيمه واضافة المزيد من الشفافية، وحماية الأطراف المشاركة في العملية الايجارية. ويذكر أن وزارة التجارة والصناعة تتوجه الى اصدار عقد ايجار نموذجي موحد خلال الفترة المقبلة، لاسيما أنه ليس هناك أي عقد موحد للايجار على خلاف عقود البيع، حيث إنه في الكويت يوجد أكثر من 7 أنواع للعقود الايجارية، لذا اتجهت وزارة التجارة والصناعة الى عمل عقد ايجار نموذجي موحد.